Szakértő jogi képviselet ingatlanvásárláshoz
Spanyolországban ingatlant vásárolni külföldiként összetett feladat. A zökkenőmentes adásvételhez mindenképpen szükséges a spanyol törvények, a helyi piac és az adásvétel előtti és utáni kötelezettségek és azok pontos betartási módjának ismerete.
Épp ezért egy a helyi piacot és a spanyol törvényeket jól ismerő ügyvédi jogi segítségnyújtásnak alapvető szerepe van abban, hogy egy spanyolországi ingatlanvásárlás törvényesen történjen.
Azt tanácsoljuk, ügyvédi segítség nelkül ne vásárolj ingatlant Spanyolországban.
Az ügyvédi irodában tudnak angolul, így a teljes ingatlanadásvételi folyamat során angolul is tudsz kommunikálni a jogi képviselőiddel. Ha viszont a nyelvtudásod nem magabiztos szakmai vagy jogi területeken, akkor magyar, cseh, szlovák, vagy angol nyelvű ügyfélképviseletet és tolmácsot tudunk biztosítani az ügyvédi képviselethez, hogy biztosan mindig mindent megérts a speciális területeken is és soha ne legyenek félreértések. Az esetek többségében pedig az ügyfeleink az irodánk spanyol ingatlanvásárlási támogatását is igénybe veszik, ilyenkor pedig az ügyvédi irodával történő kapcsolattartást végig az irodánk végzi.
Miből áll a jogi képviselet a spanyol ingatlanvásárláskor
Amennyiben a LEGAL2BUY lesz a jogi képviselőd, ők fogják felderíteni és megoldani az ingatlanvásárlással kapcsolatos esetleges problémákat. Ők készítik el, vagy vizsgálják át és módosítják a szerződéseket, jogi tanácsadást és felügyeletet nyújtanak a teljes folyamat során, valamint a közjegyzői iroda kiválasztását és koordinálását is ők intézik.
Lényegében olyan jogi hátteret fognak neked biztosítani, ami megóv minden esetleges problémától , ami az ingatlan vétel során vagy azt követően felmerülhet. Ez pedig teljes biztonságot jelent a számodra, hiszen a spanyol ingatlanvásárlás hivatalos része a legjobb kezekben lesz, teljes jogi felügyelet alatt.
A jogi képviselet tartalmazza a következőket:
- Az ingatlan adásvételhez és a megszerzéshez szükséges teljes dokumentáció áttanulmányozása és meglétének ellenőrzése.
- Az eladó ingatlan tulajdonjogának, a publikus közjegyzői okiratoknak, a városi engedélyeknek és a helyrajzi információknak az ellenőrzése és felülvizsgálata.
- A szerződések és a szerződés vázlatok elkészítése és/vagy felülvizsgálata.
- A felek és az eladó fél ügyvédjének koordinálása az adásvételi szerződés aláírásához, valamint a szerződésmódosítások elkészítése, amennyiben szükséges.
- Megbízható közjegyzői iroda kiválasztása, egyeztetések és a közjegyzői iroda koordinálása a szerződések és a közokiratok létrehozásához.
- Az adásvételi dokumentumok előkészítése és az illetékes szervekhez való benyújtása, az ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales) vagy az IVA (Impuesto al Valor Agregado) és az AJD (Actos Jurídicos Documentados) adók megfizetéséhez.
- Az ingatlanvásárlás utáni adóbevallások elkészítése és az adók törvényes határidőn belüli befizetése.
- Az adásvételi dokumentumok a földhivatalhoz történő benyújtása az új tulajdonos földhivatali bejegyzéséhez.
Lényegében az egész ingatlanadásvételi folyamatot az ügyvédeid fogják lebonyolítani és felügyelni, és ők fogják elvégezni a szükséges ügyintézéseket is. Az ingatlan lefoglalásától kezdve, a szerződéskötéseken és a közjegyzői aláíráson át, az adók befizetéséig és a földhivatali bejegyzésig mindent az ügyvédeid fognak felügyelni és elintézni.
Fontos: az ügyvédi munkadíj soha nem tartalmazza a fizetendő adókat (ITP, IVA, AJD) és a közejegyzői, gestori és földhivatali költségeket. Ezeket az ingatlan vétel után neked kell majd megfizetni, az ügyvédek csak előkészítenek mindent a fizetéshez.
Te is jogi garanciákkal és teljesen biztonságosan szeretnél ingatlant vásárolni Spanyolországban?
Spanyolország egyik legkiválóbb ügyvédi irodájának a LEGAL2BUY-nak a segítségét veheted igénybe a segítségünkkel.
Érdekel? Vedd fel velünk a kapcsolatot és összekötünk az iroda megfelelő képviselőjével.
Magyar, cseh, szlovák, vagy angol nyelvű támogatást szeretnél az ügyvédi képviselet mellé?
Ügyfélképviseleti szolgáltatásunkkal igény szerint magyar, cseh, szlovák, vagy angol nyelven fogunk végig kísérni az egész spanyol ingatlan vételi folyamaton és segítünk, hogy semmilyen nyelvi akadály ne szólhasson bele a biztonságos ingatlanvásárlásba.
Budapest
"A Vamos Andalucia volt az első választásunk, amikor Spanyolországba költözésen gondolkodtunk. Az ingatlanok széles választéka mellett a cég rugalmas és barátságos szolgáltatásaival nyertek meg minket. Minden kérdésünkre gyors és érthető választ kaptunk, és mindvégig biztosak voltunk benne, hogy jó kezekben vagyunk."
London
"Nemrégiben vásároltam egy befektetési ingatlant Andalúziában a Vamos Andalucia közreműködésével. A csapatuk kiemelkedő volt a szakmai hozzáértésben és az ügyfélcentrikus hozzáállásban. Minden részletet gondosan átbeszéltünk, és a végeredmény tökéletes volt. Minden bizonnyal továbbra is rájuk bíznám a jövőbeli projekteimet."
Bratislava
Több városban is elérhetsz minket
Vedd fel velünk a kapcsolatot
Ingatlan után érdeklődnél, esetleg valamilyen szolgáltatásunkat vennéd igénybe, vagy csak kérdésed van?
Keress minket bizalommal!
info@vamosandalucia.com
Telefonszám/Whatsapp
+34 616 690 350
Irodáink
Marbella, Spanyolország
Av. Jardines de las Golondrinas, s/n,
29604 Marbella, Málaga
Budapest, Magyarország
1011 Budapest, Fő utca 10.
Bratislava, Szlovákia
Nivy Tower, Mlynské nivy 5
821 09, Bratislava
"A Vamos Andalucia hihetetlenül nagy segítséget nyújtott számunkra az álmaink otthonának megtalálásában Andalúziában. Profi csapatuk minden lépésnél mellettünk állt, és egyszerűvé tették az egész folyamatot. Hálásak vagyunk nekik az állandó támogatásukért és a személyre szabott segítségükért!"